12月20日，北京成功出让昌平区、房山区两宗地块，合计收金54.7亿元，总出让面积约9.97万平方米，总成交规划建筑面积约25万平方米。

　　这两宗宅地均采用了“限地价+摇号”方式进行出让。最终，中海与未来科学城联合体以底价成功摘得昌平区的宅地，而北京城建则以底价竞得房山区地块。

　　中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，昌平区朱辛庄0022、0027地块距离地铁朱辛庄站约800米，该站属于地铁8号线和昌平线，均为北京北区重要的通勤路线，两站可抵达互联网产业云集的西二旗区域。同时，地块附近产业园区聚集，有小米产业园、北京大数据智能产业园、中关村生命科学园、紫光数字经济等。生活配套丰富，地块周边有万达广场、万科TBD以及在建的合生汇等大型商场。因此本次地块的推出将为京北职住的置业客群提供更多的选择。

　　本次土拍的另一宗房山区长阳0011、0023地块距离东侧的地铁9号线米，交通条件优越。同时，距离南侧的首开龙湖北京熙悦天街和北侧的北京首创奥特莱斯商圈仅一站地铁。在生态资源方面，有长阳公园、房山新城滨水森林公园等作为配套，生活氛围浓厚。

　　另悉，根据北京市规划和自然资源委员会网站发布的《2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单》，北京今年第四轮土地供应计划于2023年11月28日至2024年2月28日开始施行，共涉及地块13宗，土地面积65公顷，建筑规模126万平方米。

　　从地块选址看，第四轮供地计划加大向城市副中心和平原多点地区土地投放力度，九成以上项目位于该区域。