太原房价到底在上涨，还是下跌？现在买房，还是再等等？住在龙城每月监测新盘房价，带你分分钟了解太原房价走势。

　　据统计，2023年9月主城区新房价格最高的板块是龙城新区板块，超越南中环板块成为成交量Top1板块,主要是由于本月板块内热销的星河湾、龙城金茂府这两个中高端项目热度不断；

　　本月南中环板块，成交情况也不错，主要是由于本月开盘的瀚文源均价达到了18000元/㎡，此外还有一直热销的保利·天珺、首开华润紫云府、金地卿云台等；

　　排名第三的是长风西板块，该板块本月有长风金茂悦新入市，成交均价达到了13600元/㎡，此外还聚集了中海天钻、保利天悦、中国铁建·花语堂等高端改善项目。

　　据统计，2023年7月太原六城区新房成交均价约12012元/平米；8月太原六城区新房成交均价约12031.25元/平米；9月太原六城区新房成交均价约13144元/平米。

　　第36周成交均价13000元/㎡，星河湾成交金额排名第一，太原华侨城天鹅堡成交套数/面积排名第一。

　　第38周成交均价12412元/㎡，星河湾成交金额排名第一，长风金茂悦成交套数/面积排名第一。

　　此次政策主要表现在两方面：一是统一商贷首付比例下限，首套住房首付比例下限不低于20%，同时不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市；

　　二是公布降低存量首套住房贷款利率，首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。

　　从9月份成交情况来看，房贷利率政策在一定程度上起到了积极的刺激作用，供求量环比大幅上涨，整体市场小幅回暖，主要还是受新项目入市影响。

　　例如：9月开盘的瀚文源和长风金茂悦，前者价格达到18000元/㎡，后者均价达到13,600元/㎡；

　　星河湾成交套数环比上涨33%，因成交有400㎡大户型，因此均价达到25,000元/㎡；龙城金茂府成交套数环比上涨28%，带动区域均价上涨。

　　小编在下面各区新房房价表中整理了各区新入市项目，想要了解新项目详细信息的，可以关注我们，进入住在太原每周四的直播间，一起聊聊太原楼市！

　　9月22日—9月23日，金地龙樾台105-142㎡小高产品发布会及105㎡、125㎡样板间开放。