微山湖在哪到底是什么情况?
日期:2023-02-28 来源:原创/投稿/转载 浏览次数:179
折扣收回3%,全线月上旬,今年第一波涨价潮之后,济南楼市这几天又一次“涨”声四起,新一轮的涨价潮愈演愈烈。
压抑了三年的小阳春,确实点燃了济南楼市的火!很多售楼处迎来了久违的红火,尤其在周末更是集中性爆发,有的项目甚至可以说是报复式上蹿。
目前对外宣传要涨价的楼盘大致分为三类,一类是房源表价不变,取消原有折扣或优惠,抬高成交价格;另一类是优惠体系不变,提高房源表价和底价,实际成交价格上调;还有一类是提高公示价格,但实际成交时,抬高的价格又以优惠的形式释放给客户,成交价格并没有太大变动。
有没有一种感觉,那时候的房子看起来貌似都比现在便宜,尤其是一直以来都比较受欢迎的项目,价格差的更不是一星半点。
这就是赤裸裸的现实,楼市低迷的时候,大家对房地产都避之不及,而行情一旦起来,购房者想追又追不上。
去年有的项目为了突破困境不惜降价,牺牲利润以价换量,每平降个大几百、一两千的不在少数,但转过年来,这些降价的项目也都陆续回调价格,使房价回归预期轨道。不过话说回来,去年底前买到房子的人是真的抄到底了。
在这波楼市的回暖中,有些城市、有些区域、有些楼盘,是一定会率先复苏的;而有些楼盘,一定会继续沉寂。
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