为进一步提高物业服务水平，提升居民幸福感和满意度，物业集团在做好基础物业服务的同时，以提升小区整体环境，补充便民生活配套为目标，积极交流学习、广泛探索调研，主动对接区住建委、区国资委等部门及专业公司，选取裕龙花园六区、滨河小区两个管理服务小区进行微改造试点建设，用小变化、小改善提升居民获得感。

　　此次试点项目以小区微改造为主，前期经过数十次实地踏勘、会议协商，对约5000户居民逐一上楼问卷调查征求意见后，统筹规划利用资源制定并完善改造方案。

　　裕龙花园六区项目重点围绕“一环（运动健身步道环）、一核（邻里会客厅复合活动核）、一带（便民生活服务带）、双统筹（统筹规划机动车和非机动车停车系统）”进行建设，此外，还会进一步提升改造小区整体文化形象。项目完工后，将新增约330平米的自行车棚供居民停放车辆，新增约1100平米的室外道路环形跑道供居民健身使用，提升改造现有花园供全龄居民休闲娱乐。

　　滨河小区项目重点围绕“一轴（街区形象展示轴）、一环（车辆引导及环形步道）、一核（全龄复合活力核）、双统筹（统筹规划机动车和非机动车停车系统）”开展建设。项目完工后，将新增约280平米的自行车棚供居民停放车辆，小区的现有花园以及主路旁文化宣传栏也将进一步提升。

　　试点项目于2022年10月底开工建设，目前，裕龙花园六区南北侧大门改造、新增室外自行车棚已完工，滨河小区增加活力广场、旧车棚整体升级改造部分完工，剩余改造项目预计2023年上半年完工。项目整体完工后，将进一步提升社区整体环境，从多方面满足居民居住生活需求，惠及居民约5000户。

　　此次试点项目以政府为主导，引入社会力量参与老旧小区改造，采取“平台+专业公司”的模式进行建设，探索城市更新新模式，着力补齐城市功能短板、提升人居环境品质，切实解决人民群众急难愁盼的各项问题。

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