中原地產研究部高级联席董事杨明仪指出，今年3月登记二手私人住宅现楼按揭合约1,085宗，按月增加155宗或16.7%，但连续五个月在一千宗上下低位徘徊。今年第一季只有3,091宗，创2017年以来八年新低水平。但随着2月底政府撤辣免压测，楼市明显回暖，成交量急增，二手现楼按揭需求明显上升。估计四月数字逾1,000宗，五、六月更高於2,000宗，第二季可望回升至约5,500宗。

　　2024年3月登记私人住宅现楼按揭2,137宗，按月减少669宗或23.8%。其中一手市场212宗，二手楼市1,085宗，转按/现契重按有726宗。转按宗数按月大幅回落超过四成，且连跌两个月，更為去年8月后再次低於二手按揭。

　　3月登记私人住宅楼花按揭84宗，按月减少33宗或28.2%。登记量较多的项目包括YOHO WEST第1期、澄天及UNIVERSITY HILL第2A期等。

　　3月登记居屋、夹屋、租置计划按揭合约1,649宗，按月大升1,278宗或344.5%。因為新居屋啟钻苑入伙承造按揭推高数字。