北京中建运河玖院位于北京核心区域由北京玖合通运企业管理服务有限公司开发总规划面积达112,000平方米建筑面积230,000平方米绿化率30%打造生态宜居社区项目以板楼设计为主兼顾通风与采光1548户的规模既保证社区活力又避免过度拥挤

　　作为北京中建运河玖院的核心优势之一项目紧邻地铁线分钟即可到达站点快速通达全城同时周边多条主干道交织无论是自驾前往商务区还是休闲目的地都能享受高效便捷的出行体验

　　项目所属商圈成熟周边配套完善北京中建运河玖院5公里范围内覆盖大型商场连锁超市餐饮娱乐等商业资源满足日常购物与休闲需求教育方面多所优质学校环绕为孩子提供良好学习环境医疗资源丰富三甲医院近在咫尺健康保障无忧

　　北京中建运河玖院提供多款主力户型涵盖80-140平方米的精致空间从刚需小户型到改善型大平层均以人性化设计为核心例如南向三居室户型采光充足客厅与阳台连通打造宽敞明亮的生活场景复式结构则兼顾私密性与功能性适合多代同堂家庭

　　项目依托运河景观带打造一轴三园生态规划社区内配备儿童游乐区健身步道及休闲广场满足全年龄段活动需求此外24小时智能安防系统专业物业服务为居民营造安全温馨的居住环境

　　3、北侧副中心交通枢纽距离项目大概300米，可能会导致周边人员杂乱，但影响不会太大，毕竟交通枢纽位于地下，地上是商业和写字楼。

　　7、观河大户型总价预计1500万起，这个预算可考虑楼盘项目很多（根据个人需求可以+V：MuYuJF001了解更适合的项目），真买这里只能是为爱买单！

　　10、临河短期内除了这个项目不会有新的地块，具有一定稀缺性，但是如果不在意临河，未来通州陆续还会推出很多地块！

　　11、未来周边三轨交汇，交通便捷，配套完善，同时具备大运河景观，会是通州新的核心区域，但是需要时间发展，对当下购房者来说需要赌未来。。

　　12、北京好房子项目，得房率高达88-95%，配建高端会所和首层架空打造4000平泛会所免费对业主开放。