2015年3月8日注册税务师考试《税法一》每日一练错题点评
共有人参与本题测试，正确率
单选题
某房地产开发公司2014年自建统一规格和标准的商品房4栋，工程总成本30000万元。销售其自建商品房2栋，取得销售收入35000万元；另将其中的1栋作为公司的办公楼、1栋抵顶建筑材料价款；当地的建筑业利润率为10%，上述业务应纳营业税务师税税额（）万元。
A.3619.24
B.2188.42
C.2861.69
D.3390.46
答案：D
解析：自建自用不缴纳营业税，自建销售和自建抵债缴纳建筑业营业税和销售不动产营业税。上述业务应纳营业税＝35000÷2×3×5%＋30000×（1＋10%）÷（1－3%）×3%÷4×3＝3390.46（万元）。
点评：本题考核自建建筑物营业税的计算。自建自用不需要缴纳营业税，自建后销售需要缴纳建筑业和销售不动产两道营业税，自建后抵债视同自建后销售，缴纳两道营业税。本题中建筑业营业税按照组成计税价格计算征收，税率3%；销售不动产营业税按照销售收入乘以税率5%计算。大家做题过程中注意审题区分这几种情况，大家继续加油！
针对大家在做题过程中出现的问题，可以在网校论坛进行题目的讨论，实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让广大都能够打下一个的基础，在考试的时候遇到类似的问题大家可以得分。
注：以上习题来源于中华会计网校“每日一练免费在线测试”栏目，网校老师针对每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。