《经济通通讯社２８日专讯》汇丰证券发表报告指，太古地产（０１９７２）去年第四季港
岛东写字楼出租率达９９－１００％，续租租金增幅亦达２５－８５％，反映该区租赁业务增长
平稳；而第三季内地租赁业务亦趋向稳定。虽然太古广场的去年底出租率下跌６个百分点至
９１％，零售销售增长亦放缓至去年０﹒７％，但由于太古广场近期优化租户组合，相信会带动
该商场租金短期内进一步上升。
该行续指，太古地产于去年第四季收购位于九龙湾及港岛东的写字楼楼面，分别涉及
５５﹒５万平方尺及３８﹒９万平方尺，以及于内地收购大连一个综合项目。汇证认为，太古地
产持续收购有助扩阔资产估值，估计现时太古地产的资产净值折让达４８％，因此重申太古地产
「增持」评级，目标价２６元。（ａｈ）
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