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2015年注册税务师考试《财务与会计》复习资料(1

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  房产税纳税申报代理实务

  一、房产税的计算方法

  房产税应纳税额的计算分为两种情况:

  以房产原值为计税依据的,计算公式为:

  应纳税额=房产余值×税率(1.2%)

  以房产租金收入为计税依据的,计算公式为:

  应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

  [例9-4]某厂办公楼、厂房等房产2009年的账面原值为200万元,按房产原值扣除比率为20%,每年4月、10月分两次缴纳,则每次应缴纳房产税为:

  二、代理房产税纳税申报操作规范与申报表填制方法

  (一)房产税纳税申报操作规范

  (二)代理填制房产税纳税申报表的方法

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