成立于2012年的江山财富已经销售管理超过30亿元理财产品。截止到本网专访时止,5.5亿元产品已经得到完全兑付,没有延期,没有意外,收益率达到预期。“今年,还会有更大规模产品到期,目前看来各个项目进展良好,均能如期兑付”,江山财富董事长兼总经理周友康告诉证券之星。3月下旬,证券之星走进江山财富位于三里屯SOHO的办公室,对江山财富周友康进行了独家专访。
记者手记:初见周友康,一点都看不出他是一家财富管理公司的老总。年纪轻、讲话谨慎、十分儒雅,为了我的采访,他还特地核实了数据并写在纸面上。尽管江山财富成立一年多以来已经取得不错的成绩,但他仍然低调,甚至略带腼腆。但谈及公司发展战略和项目投资情况,周友康却能如数家珍般娓娓道来。
江山财富董事长兼总经理周友康
管理规模破30亿元
证券之星:很多人还不熟悉江山财富,请您对公司做一个介绍。
江山财富周友康:江山财富自2012年初创立以来,一直定义为一家高端的财富管理机构。开始我们主要是围绕净资产超过800万以上的高端客户开展理财服务,其中主要是集合信托理财产品的销售。
为了不断完善我们的产业链条,能够更好的为高净值客户提供服务,我们先后在山东青岛、安徽蚌埠成立了股权投资管理公司、创业投资基金管理公司。现在我们已经发展成为以资产管理、财富管理为主的准金融服务机构。目前我们的主要产品类型涵盖集合信托理财产品、私募股权投资基金、阳光私募证劵投资基金、基金子公司资管产品和劵商资管产品等高端理财产品。
证券之星:江山财富现在管理的资产规模是多少?
江山财富周友康:去年(2013年)我们的总共销售的信托产品和自主管理产品,资产管理规模超过30亿。我们和国内的30多家信托和基金公司建立了战略合作伙伴关系,如金谷信托、华融信托、渤海信托、华澳信托、中融信托、川信、新华、陕国投、安信信托、以及太平洋证券等机构。
自主管理这块主要是房地产基金和中小企业发展投资基金,一是在重庆发起成立的瑞旗西城、瑞旗江山之城地产基金,主要投资于解放碑核心地段商业地产项目;另外我们和安徽省蚌埠市合作成立了5个亿的促进中小企业发展的投资基金,主要以蚌埠为主投资当地优质中小企业,行业上我们重点关注城市基础设施建设、生态农业、文化旅游、快速消费、装备制造等,在这里面给我们配置1亿的引导基金。另外四个亿由江山财富募集。基金管理人是我们和蚌埠投资集团共同出资成立的基金管理公司,江山财富控股70%。其中,蚌埠投资集团是国资,并在基金交易架构中重点设计了回购条款、和反机制,其中公司承担无限连带责任。
渴望被监管 纳入正规军
证券之星:国务院107号文件对影子银行做出了分类和监管,其中不持有金融牌照、完全无监管的信用中介机构,包括新型网络金融公司、第三方理财机构等,被归入影子银行的范畴对江山财富有什么影响?
江山财富周友康:,影子银行监管在业内来讲应该是呼声很高,但怎么去监管,却始终是“只闻楼梯响,不见人下来”。我们对于监管也一直是保持着积极的态度,我想我的态度也是代表了像诺亚、恒天我们这类主流财富管理机构的, 107号文的出台直接将网络金融公司、第三方理财机构纳管范围,同时明确了主管单位等等,这对整个业内来讲应该是利好消息。以前是游击队,现在是正规军。我们正在加紧报备,不久就要审批下来,我们以后也是持牌金融机构了。
证券之星:当前房地产信托和矿产信托已经出现了几例到期无法支付的案例,虽然最后都得到了妥善解决,但相信未来还会有更多的产品不能到期兑付,您如何评价?
江山财富周友康:现在大家都在关注信托产品兑付危机的事件,信托产品刚性兑付也在变得越来越困难,我们江山财富在这个问题上也采取了一些措施,包括我们对于矿产和房地产信托我们也有一些自己的认识,我给这些也做一个介绍。
首先大家关注的这个信托产品兑付危机的导火索是咱们的一家中字头信托公司,主要是在山西一款关于煤炭并购的项目,大概规模是30个亿,这个产品2011年发行的时候我们就不太看好,道理很简单,单笔并购这么大金额,到期退出肯定是很困难的。以前这些大的并购都是国外这些主流投行主导的,比如像摩根、高盛等,他们一般并购的期限时间比较长,同时上市退出的壳公司也是事先安排好的,当初我们就认为这个信托产品将来退出是一个题。试想一下单笔30亿规模到期实现退出的话,那么只有两个方向,一个是靠银行贷款借新还旧,另外一个是借壳上市或靠并购退出套现。一旦有一个环节出现问题,最后必将导致整个信托产品兑付危机,更何况这家公司本身就存在着一定的问题。所以这个项目在当时传的沸沸扬扬。
证券之星:您是说,2011年这个产品发行的时候您就知道这个产品?
江山财富周友康:我知道这个产品,因为当时这个产品是工行给包销的,当初也接触到,最早是在金融市场上找一些销售,也看到这个产品,看到这个产品的时候我们就觉得存在一些问题,主要就是退出的问题。30个亿到期一次性兑付肯定是有问题的。
结合这款集合信托产品我再说说我们自主管理的私募基金,以我们目前在发的一款蚌埠市蚌山区保障房的项目为例,首先这个项目列入了国家1000万套保障房的供应范围,也就是说在还款来源上是由国家拨款,专款专用,还款有保障;另外在风险控制我们采取了由蚌埠市出资并控股的蚌埠投资集团为基金投资退出提供不可撤销的无限连带责任,同时办理强制执行公证,如遇退出困难,可以直接申请强制执行,由机构先决代偿。为了保障强制执行便捷、高效,我们采取了更为严厉的反措施,该保障房项目的承建主体蚌埠建工集团将100%股权质押给公司,同时以其名下2800万房产做反抵押,法人夫妻双方承担无限连带责任,另外保障房项目发包方主体蚌埠市蚌山区财政局向公司出具函承诺如到期不能按时还款,以财政局在公司的出资额作为先决代偿条件。我这么讲您就非常清楚我们公司对于保障投资者利益是采取了非常严格的风控措施的。
做综合化高端金融服务公司
证券之星:您对中国财富管理市场的未来是怎么认识的,您希望江山财富成长为一家什么样的公司?
江山财富周友康:随着国内经济每年保持7%-8%左右的高速增长,中国的民间财富也是快速膨胀,截止到2013年国内千万以上富裕人群突破120万人,这个数字未来还会保持每年10%左右的快速增长。另外国内信托业的发展代表了整个财富管理市场的现状,短短几年的时间已经突破10万亿规模,未来几年这个财富管理市场仍然会是一片蓝海,现在大家都在抢滩登陆。
今年我们将在去年的发展的基础上不断夯实自身实力,快速发展股权投资、基金管理、第三方理财业务,探索稳步推进增值服务业务。下一步江山财富将始终围绕高端财富管理市场发展方向,不断完善自身产业链条,决心将自身打造成一家具备资产管理、财富管理能力的综合性高端财富管理机构。
证券之星:江山财富成立时间不长,不知管理团队是什么情况?
江山财富周友康:目前我们集合了一批专业知识丰富的高素质精英人才,比如我们分管财务和风险控制的负责人史建中史总,曾在城建等单位做总会计师二十余年;分管基金公司的负责人李同毓李总,曾在工商银行和华融资产做高管近三十年;分管理财顾问公司的罗杰罗总,曾在光大证券等金融机构服务了近十年;目前团队财务、金融、法律相关专业毕业的在90%以上。我们江山财富一直以来秉着高端、稳健、专业和责任作为企业发展的旨,决心打造一支高素质、专业化的投资管理团队、专业化的理财规划师队伍,能够为客户提供优质服务。
证券之星:江山财富在去年成立了一家江山财富理财顾问公司,有什么打算?
江山财富周友康:2013年我们在江山财富旗下注册成立了江山财富理财顾问公司,将公司整体的第三方理财销售团队整体划转到该公司,目前正在申领公募基金、保险经纪等金融服务销售牌照,同时正在跟国内几家知名的风投机构洽谈合作,还有投资者在主动找我们接洽,目前一切进展都很顺利,下一步我们计划立足,向全国发展,将理财顾问公司打造成一家持牌照、综合金融服务公司。
项目审核实行一票否决制
证券之星:江山财富是如何把控项目风险的?
江山财富周友康:在这里我们要把理财产品发行和基金投资分开讲,在集合信托、券商资管等理财产品发行上,我们需要通过三道关口才能上线发行:首先产品研发部拿到预采购产品后先立项,部门负责人定期组织所属人员根据公司理财产品采购原则对产品进行初次风险评估;项目初评通过后报送风险控制委员会,风控委员会根据公司项目发行情况实行定期和不定期会议评审制度,同时对于项目筛选评比有一整套的流程评分细则,评估结果一旦觉得风险较大、或是退出机制不畅,不能通过;项目过了风险控制委员会后会由秘书自动报送到决策委员会,决策委员会由5人组成,主要是公司核心经营管理层,项目必须同时通过风控会和决策会之后报送董事长审批后(董事长拥有一票否决权)才能进入公司内部备案发行程序。
证券之星:评审会上否决的项目多吗?
江山财富周友康:应该说是比较多的,记得之前某信托公司的政信类产品,当时一立项,我们就觉得这个项目抵押物及还款来源上存在一些问题,所以在风控会层面就直接否决了。最后这个项目被几家不知名的公司分销了,最终在项目还款的时候还是延期兑付了。另外去年还有一个信托项目是国内一家大型公司的,但我们发现融资方资产实力及现金流很差,虽然用款不多就几千万,银监会备案也通过了,但我们还是PASS掉了。对于我们来讲首先要的就是投资者的利益问题。
证券之星:您说的另外一种情况是怎么回事?
江山财富周友康:我们还有一块是自主管理型基金投资理财产品,也就是由我们基金公司发起设立的房地产投资基金及中小企业发展投资基金理财产品,对与我们来讲风险控制是重中之重。基金公司实行董事会下设的风险控制委员会和投资决策委员会制度,委员会均由5名委员组成,在每个委员会当中除了股东方委派的三名委员以外,另外两名全部是外部聘用制,我们从国内比较知名的律师事务所及会计师事务所聘请担任,在评比过程中实行委员一票否决制,最终通过的项目报公司董事长签批后方可执行。