>>>，中央全面深化决定里必看十大政策与解读(详细)
房地产在过去15年，基本上可以这样形容，开发商和购房者在进行一场擂台赛，当然地方充当的是裁判，而高层则是比赛监督。正常的比赛，双方你来我往，应该有输有赢才对，但裁判不甘寂寞，不但嘴里叼着哨子，还时不常的跳上去，比划几招。
裁判当起了运动员，这场拳击就没有任何公平而言了，裁判想让谁输，对方必须应声倒地，在巨大的利益面前，裁判当然站在了开发商这边。当然比赛监督不干了，呵斥裁判不能这么干？你要帮助弱者。但这裁判犹如一位司机，打着右转向灯，车却左转弯，非但没有灭了开发商，一转身购房者却倒在了拳击台上。
故事的结局简单无比：开发商成了强大无比的泰森，购房者成了拳王的炮灰，比赛的胜负已经毫无悬念。此时观众也明白了裁判是，比赛监督终于拿出了王牌，既然裁判老伸出幕后脏手捣乱，这样的裁判还要你干嘛？为了杜绝黑哨，让裁判彻底从拳台消失。
这就是三中全会结束后，不少专家学激动的解读出楼市重归市场的喜人观点，将不再插手，调控必将告别历史。公告中指出，要建设统一、竞争有序的市场体系，要使市场在资源配置中起决定作用的基础。这样的话听起来太美了，以前都是在经济学教材里见过，如今我们也和国际接轨了。
但实际上我却没有那些专家学者们乐观，真的看到的曙光了吗？其实今天的房地产市场，买卖双方虽然都在拳台上，但如故事里所说，一个是泰森，一个是没有经过专业训练的业余选手，如今自流，让他们死磕，这比赛还用预测比分吗？其实我除了想知道市场的归市场，我更想知道，保障的如何才能保障到位，而不是一味的空喊与空想，甚至把保障的责任推给市场！
身边很多人都把希望寄托在重要会议上，但实际上说和做是一回事，让谁做又是另外一回事。很多专家智商得了痔疮，认为这次团结胜利的大会必然载入历史，具有里程碑的意义，但通篇看完，只看到两个字：一个是权；一个是利。不管如何变革，你不能抢我的权，你也不能夺我的利。在此基础上，给你三瓜两枣就是皇恩浩荡。
会后关于楼市，我认为任志强和王健林两位的观点还相对比较靠谱，虽然有点惊世骇俗，但毕竟是真话，大炮在接受财经专访时，一如既往的认为房价会依然上涨；而王健林更是直言，京沪一线城市楼市供不应求的情况20年内无决，言外之意就是一线城市的房价上涨还要维持20年。
这观点很多人一定会，不是土地制度要，容许集体土地流传上市吗，集体土地一上市，土地价格岂不应声而降？不是要增加保障房供应吗，保障房一上市，谁还买商品房？房价不降也得降。嗯哼，只知其一，不知其二，只知道，不知道内里。
（文章来源：徽湖凤凰博客）
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来源：搜房网综合整理