Time:2013-12-09 11:29

2013中国商业地产价值榜企业点评(2)

项目内部通过人文景观轴线和滨水景观轴线,将动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间连接起来,通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间,构成居住与娱乐相结合、商业与人文相匹配、艺术与时尚相呼应

  项目内部通过人文景观轴线和滨水景观轴线,将动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间连接起来,通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间,构成居住与娱乐相结合、商业与人文相匹配、艺术与时尚相呼应的完美融合,打造成一个未来的全球时尚中心,上海人文地标。延续并提升了苏河湾曾经繁华的商业与历史文脉。

  项目同时引进了宝格丽酒店、规划游艇俱乐部、艺术馆、私人会所等高端配套,是集艺术、人文、时尚、商业、商务、住宅一体化的全功能集合体项目。在历史商会头脑机会上海总商会,石库门里弄精品慎余里的和恢复消逝的天后宫,项目的投资价值将进一步提升。

  华润万象城专业品质,行业领跑

  万象城作为中国购物中心的标杆,定位为白领欢聚的乐园,彰显时尚品味与优雅格调,引领全新的生活方式与消费潮流。万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物,为消费者带来全新的消费概念和生活体验。万象城所到之处,都将推动城市的商业发展乃至改变城市的商业格局,成为众多国际国内著名品牌进一步拓展中国市场的进驻首选。

  从第一座万象城在深圳诞生,并一跃成为中国最具示范效应的购物中心。万象城已进一步布局杭州、沈阳、成都、南宁、郑州、青岛、合肥、重庆、泰州、温州、赣州等十余座城市。目前已建成运营的包括深圳万象城、杭州万象城、沈阳万象城、成都万象城、南宁万象城。

  万象城以其独特的发展模式,持续关注和提升产品与服务的品质,用站在行业发展最前沿的姿态、视角和专业的能力,大胆积极推动城市发展的演进历程,为城市肌理建设和人们的生活理想提供更多的可能。

  保利中环广场

  业态丰富,城中之城

  保利中环广场,定位为集住宅、写字楼、酒店式公寓、购物中心为一体的城市综合体。占地面积约2万平方米,总建筑面积约25万平方米。其中住宅比例最大,约占10 万平方米,产品涵盖70-180平方米的二房至四房单位。其次,还有3万多平方米的酒店式公寓,单位面积在55-70平方米之间。此外,还有4万多平方米的商场以及3万多平方米的写字楼。2013年10月销售均价为11000元/米。

  项目位于广州半小时生活圈中心地带,交通十分便利,周围配套设施完善,优美,成为人们生活中的城中之城。区内居民中企业家、公务员和管理阶层人士占居民比例较高,居民平均收入水平也较其他商圈高,商务人士成为了商圈的消费力的重要构成部分,购买力强。保利中环广场以其国际级的物业丰富组合,融入到人们的工作、生活、休闲、娱乐之中,深受消费者的青睐。凭借保利集团雄厚的资金和技术支持,成熟的地理,亲民的商业,“保利中环广场”未来的发展将前程万里。

  中粮大悦城多元组合,厚积薄发

  大悦城是中粮集团城市综合体的核心品牌。其出处来自《论语子》:“近者悦,远者近。”此意不仅要为消费者创造喜悦和欢乐,同时还会吸引远方而来的人。由此,“大悦城”秉承快乐的原则,塑造了以年轻、时尚、潮流、品位为特征,以购物中心为主体,组合公寓住宅、写字楼、酒店等多业态、全服务链的“国际化青年城市综合体”。年轻是大悦城的客户群,定位在18~35岁新型的中产阶级;时尚是大悦城的主线;潮流是表现方式;品位是其对高品质生活的向往。

  根据中粮地产(3.97, -0.01, -0.25%)的规划,未来5年,其计划在全国复制30个大悦城。截至2013上半年,大悦城开业了5个项目,总楼面积约175万平方米,分别为西单大悦城、沈阳中街大悦城、朝阳大悦城、上海大悦城和天津大悦城;此外,在建的5个项目约293万平方米。中粮集团旗下商业资产规模现已达600亿,未来商业地产总额至少在千亿以上。其土地储备全部位于经济发达的一二线城市。未来,中粮大悦城将形成以京沪津为核心,分布长三角、珠三角和环渤海等经济圈的全国布局。

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